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Beograd · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Beograd

249.900 €Maklerprovision 2%
≈ 254.898 € mit Provision
4.715 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 53 m2 liegt in der ruhigen, angesehenen Lage Vračar in der Lamartinova-Straße und ist so geschnitten, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für helle, luftige Räume, während das hohe Erdgeschoss, das in der Praxis wie der erste Stock wirkt, zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Das solide gebaute Haus ist von Grün umgeben, und die Sveti-Sava-Kirche sowie der Karađorđev-Park sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Parkettböden, dekorative Gipsdecken mit verdeckter Beleuchtung und eine Zentralheizung mit Aluminiumheizkörpern steigern den Wohnkomfort. Das zweite Schlafzimmer eignet sich problemlos als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Immobilie ist vollständig im Kataster eingetragen und frei von Lasten, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~790 €pro Monat · 680–980 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 05:17249.900 €

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