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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

88.940 €1.976 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 45 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in Niš, im Stadtteil Studenička. Der Wohnbereich geht fließend in Küche und Esszimmer über, während ein eigenes Schlafzimmer für Rückzug sorgt. Zweifach verglaste PVC-Fenster, schallisolierte Wände zwischen den Einheiten und eine Fassadendämmung sorgen für Behaglichkeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Videoüberwachung, Gegensprechanlagen, eine Rampe für barrierefreien Zugang und Abstellräume bei jeder Wohnung. Für die Heizung ist die Installation vorbereitet, das Heizsystem selbst ist jedoch nicht enthalten und wird vom Käufer gewählt. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–390 €
Amortisation21,8 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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