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Niš · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Niš

82.350 €2.226 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 37 Quadratmeter große Wohnung im Stadtteil Durlan bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem separaten Schlafzimmer, einem Bad und einer Terrasse. Sie liegt im zweiten Stock eines viergeschossigen Neubaus, der derzeit nach modernen europäischen Standards errichtet wird. Außenwände aus akustischen Thermoblöcken und 10 cm starke Fassadendämmung versprechen gute Wärme- und Schalldämmung. Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen belegt, die Heizung soll über Inverter-Klimageräte erfolgen. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Markt liegen in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an die Autobahn macht die Lage ideal für Familien. Zusätzlich ist der Kauf eines Parkplatzes möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~260 €pro Monat · 210–310 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 11:3682.350 €

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