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Beograd · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Beograd

99.990 €Maklerprovision 2%
≈ 101.990 € mit Provision
3.571 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neue Wohnung mit 28 m² im Stadtteil Rakovica in Beograd, nahe Vidikovac, in einem frisch errichteten Gebäude, geeignet zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage. Das Haus wurde vor zwei Jahren bezogen, ist solide gebaut und verfügt über Aufzug, Gegensprechanlage und einen Eingang mit Marmorboden. Die Wohnung wirkt hell und komfortabel: hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in Bad und Flur sowie elektrisch betriebene Rollläden. Sie wird komplett möbliert mit allen Geräten verkauft. Die Gasheizung wird nach Verbrauch abgerechnet und läuft nur in der Heizperiode. In der Umgebung liegen ein Einkaufszentrum, Lidl, VMC, Banken, Apotheken, Bäckereien, Cafés und öffentlicher Nahverkehr. Die Unterlagen des Gebäudes sind geordnet, die Nutzungsgenehmigung befindet sich in Bearbeitung.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 290–370 €
Amortisation26,0 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 16:1899.990 €

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