Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 133 m² · Beograd

320.000 €Maklerprovision 1,5% inkl. MwSt.
≈ 324.800 € mit Provision
2.406 € / m²
+381114425000Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit 133 m² liegt im vierten und zugleich obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 2000, an der Ecke der Ustanička-Straße und des Bulevar kralja Aleksandra. Der durchdachte Grundriss kommt ohne Durchgangszimmer aus, und viel Tageslicht durchflutet die Räume. Das Wohnzimmer geht in einen großzügigen offenen Bereich mit Küche und Essbereich über, während zwei Schlafzimmer und ein Bad einen separaten, privaten Teil bilden. Zwei Terrassen mit gegensätzlicher Ausrichtung verleihen der Wohnung einen besonderen Reiz. Das Objekt wurde renoviert und gepflegt, das neue Dach aus verzinktem Blech entstand 2026. Die Nähe zur Straßenbahnwendeschleife und die fußläufige Erreichbarkeit des Alltags runden die gute Lage ab.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.780 €pro Monat · 1.510–2.030 €
Amortisation15,0 Jahre
Rendite6,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

28.10.2026, 23:33320.000 €
20.10.2026, 07:03349.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
City Expert320.000 €Maklerprovision 1,5% inkl. MwSt.
≈ 324.800 € mit Provision
Originalangebot ↗