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Beograd · Kaufen

Wohnung · 49.47 m² · Beograd, Voždovac

143.463 €Maklerprovision 2%
≈ 146.332 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Anderthalbzimmer-Wohnung in Voždovac mit rund 49 m² Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen angenehmen Wohnraum, sowohl zum Selbstbewohnen als auch als Kapitalanlage. Im oberen Geschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer, während Wohnbereich, Küche und Bad im unteren Teil zu finden sind. Die verglaste Terrasse mit 6 m² eröffnet einen schönen Blick über die ganze Stadt, und die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Sie wird komplett möbliert verkauft; im Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage, außerdem gehören ein Keller und ein Parkplatz im freien Bereich vor dem Haus dazu. Die Lage ist gut angebunden: Das Einkaufszentrum Stadion liegt in der Nähe, und die Buslinien 30, 26, 29 und 50 verkehren im Umfeld. Die monatlichen Nebenkosten für den Infostan betragen etwa 1.500 RSD, die Stromheizung wird nach Verbrauch abgerechnet, und die Wohnung befindet sich derzeit im Legalisierungsverfahren.

Wenn Sie vermieten

Miete~660 €pro Monat · 530–810 €
Amortisation18,1 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:47143.463 €

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