Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Beograd

147.900 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Wir bieten eine Anderthalbzimmerwohnung mit 47 m² in einem Neubau in ausgezeichneter Lage in Neu-Belgrad, im dritten Stock eines Gebäudes mit fünf Ebenen. Das Haus hat vier reguläre Geschosse und ein zurückversetztes fünftes Geschoss mit Flachdach, ganz im Sinne moderner Architektur. Zur Wohnung gehören ein Vorraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die Bauqualität ist hoch, mit erstklassigen Keramikfliesen und Aluminiumfenstern, und das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandards mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung errichtet, für Komfort und Langlebigkeit. Im Gebäude besteht außerdem die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant, die Immobilie ist noch nicht im Grundbuch-Kataster eingetragen, und sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 540–860 €
Amortisation17,9 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 20:32147.900 €

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