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Beograd · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Beograd, Rakovica

100.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 39 m2 liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Rakovica und verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Das Haus ist neueren Baujahrs und solide gebaut, und die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, was für eine ruhigere Atmosphäre sorgt. Die Einrichtung ist vollständig vorhanden, der Verkauf erfolgt teilweise möbliert oder nach Absprache; PVC-Fenster, gute Dämmung und Parkett erster Klasse sind vorhanden. Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen ineinander über, dazu kommen Bad, Vorraum, Schlafzimmer und Loggia, sodass der Grundriss praktisch angelegt ist. Schule, Kindergarten und Geschäfte liegen in der Nähe, und die Buslinie 42 verbindet mit dem Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im Legalisierungsverfahren, ein Weiterverkauf ist möglich, und bestehende Mieter können sie auch als Kapitalanlage interessant machen.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 370–430 €
Amortisation21,4 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 20 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 05:16100.000 €

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