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Beograd · Kaufen

Wohnung · 44.46 m² · Beograd, Voždovac

128.934 €Maklerprovision 2%
≈ 131.513 € mit Provision
2.900 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in Voždovac in Belgrad bietet 44,46 m² Wohnfläche und einen Grundriss über zwei Ebenen, wobei das Schlafzimmer separat auf der oberen Ebene liegt. Vom Wohnbereich und der verglasten Terrasse mit sechs Quadratmetern eröffnet sich ein schöner Blick über die Stadt, die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Sie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage im Schlafzimmer, eine elektrische Heizung mit norwegischen Heizkörpern, einen Keller sowie Parkmöglichkeiten im freien Bereich vor dem Haus. Das Gebäude hat keinen Aufzug, ist aber gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten. Die monatlichen Nebenkosten sind moderat, die Infostan-Gebühr liegt bei etwa 1.500 Dinar, die elektrische Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Legalisierungsverfahren befindet.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 480–720 €
Amortisation17,3 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:17128.934 €

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