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Beograd · Kaufen

Wohnung · 174 m² · Beograd, Stari grad

970.000 €Maklerprovision 2%
≈ 989.400 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im oberen Dorćol, in der Dositejeva ulica, wird diese außergewöhnliche sechs Zimmer umfassende Salonwohnung mit 174 m² Wohnfläche angeboten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines solide gebauten Vorkriegsgebäudes, und eine Terrasse von rund 45 m² führt in einen gepflegten Hof, der ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten ist und mitten in der Stadt ein Gefühl von eigenem Haus vermittelt. Die Deckenhöhe beträgt 3,44 m, die Beheizung erfolgt über das städtische Zentralnetz, ergänzt durch eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung wurde umfassend instand gesetzt, darunter Elektrik, Sanitärinstallationen, Fliesen und die äußere Holzverkleidung, während die originale Innentischlerei aufgearbeitet wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet. Die Küche ist voll ausgestattet, Einbauschränke gibt es in zwei Zimmern und im Wirtschaftsbereich. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerabteil. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber vorkriegszeitlichen Charakters und großzügiger Räume.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.340 €pro Monat · 2.080–2.850 €
Amortisation34,5 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

25.10.2026, 00:31970.000 €

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