Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Niš

205.485 €2.309 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 89 m² liegt im Zentrum von Niš, nahe der Fakultät, in einem ruhigen Teil der Stadt. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und ist nach Nordosten ausgerichtet, mit Blick auf den Nišava-Kai. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, während der Wohnbereich aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer besteht und auf eine Terrasse führt. Siebenkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, etagenweise Heizung und Inverter-Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Böden sind erstklassiges Parkett, die Duschen im Bad haben Granitwannen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, Käufer der ersten Immobilie können unter Umständen eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten, und der Kauf mit einem Wohnungsdarlehen ist ebenfalls möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 530–700 €
Amortisation29,0 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:12205.485 €

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