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Beograd · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Beograd

230.000 €Maklerprovision 2%
≈ 234.600 € mit Provision
2.233 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen, grünen Teil von Medaković III liegt diese funktionale Vierzimmerwohnung mit 103 m², die als Volleigentum ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen ist, was einen sicheren Kauf und eine Finanzierung über einen Kredit ermöglicht. Der Wohnbereich umfasst 92 m² mit einem Grundriss ohne Durchgangszimmer, und die zweiseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Tageslicht. Zusätzliche 11 m² befinden sich in einem separaten Gebäude mit eigenem Eingang und Bad und eignen sich als Büro, Praxis oder Salon. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, Zentralheizung und eine großzügige 20 m² große Terrasse. Sie liegt im erhöhten Erdgeschoss, die Fenster sind etwa zwei Meter über dem Gelände, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Das gepflegte Gebäude hat einen Aufzug, und Parkplätze gibt es in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Parks sind rasch erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.120 €pro Monat · 960–1.460 €
Amortisation17,1 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:52230.000 €

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