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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

106.700 €2.371 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 45 m² liegt im ersten Stock eines modernen Gebäudes im Niscer Stadtteil Pantelej und ist nach Osten ausgerichtet. Der Grundriss mit Vorraum, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie zwei Schlafzimmern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang zum Gebäude erfolgt per Fingerabdruck, und Klimaanlage, Elektrokessel, Warmwasserbereiter und elektrische Rollläden lassen sich über eine WLAN-App steuern. Hinter dem Haus steht allen Bewohnern ein gemeinsamer privater Hof mit Spielgeräten, eine Veranda und nach Absprache ein Grillplatz zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnung, für Familien oder als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–420 €
Amortisation25,4 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:20106.700 €

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