Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Niš

124.000 €1.305 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Dreizimmerwohnung mit 95 m² liegt im Viertel Durlan in Niš, unweit der Post, in ruhiger und attraktiver Lage. Sie eignet sich sowohl für ein familiäres Zuhause als auch zur Vermietung. Markt, Supermärkte, die Čegar-Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Wohnhauses in solider Bauweise, das laufend instand gehalten wird; die Bewohner haben kürzlich eine neue Fassade und Dämmung angebracht. Der Grundriss ist hervorragend, und jeder Raum öffnet sich auf eine Terrasse. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen, gepflegten Zustand und bietet viel Spielraum, das Interieur nach eigenen Wünschen neu zu gestalten. Sie ist im Grundbuch eingetragen, privat im Eigentum und als Eigentumswohnung erfasst.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 500–660 €
Amortisation16,7 Jahre
Rendite6,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44124.000 €

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