Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Beograd

203.000 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 67 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im ersten Stock eines modernen vierstöckigen Gebäudes in der Cara Dušana, einer der gefragtesten Straßen in Zemun. Der Neubau ist durchdacht geschnitten und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung. Die Lage bietet gute Verbindungen in alle Teile der Stadt, und Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Unterlagen sind vollständig, die Immobilie ist im Kataster eingetragen und der geplante Einzugstermin ist Oktober 2026. Käufer einer ersten Wohnung können gemäß dem Gesetz einen Anspruch auf Mehrwertsteuerrückerstattung haben.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 650–890 €
Amortisation20,9 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 20:32203.000 €

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