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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Novi Sad

125.921 €2.862 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung in einem Neubau im ruhigen, attraktiven Stadtteil Telep in Novi Sad passt perfekt zu einem modernen Lebensstil. Auf 44 m² im zweiten von drei Geschossen nutzt der Grundriss jeden Quadratmeter sinnvoll, und viel natürliches Licht fällt ins Innere. Die Außenwände bestehen aus Thermoblöcken mit 10 cm Steinwolle-Dämmung, sodass es in der Wohnung das ganze Jahr über angenehm warm bleibt. Das Dach ist mit einem SIKA-Abdichtungssystem geschützt, und die geräuscharmen Abwasserleitungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Käufer einer ersten Immobilie können eine Mehrwertsteuererstattung erhalten, was diese Wohnung sowohl zum Leben als auch als Investition attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 430–590 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 16:48125.921 €

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