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Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd

300.000 €6.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 50 m² liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg im Gemeindegebiet Stari Grad in Belgrad. Vor einigen Jahren wurde sie komplett und luxuriös renoviert, derzeit wird sie als Büro genutzt, lässt sich aber problemlos wieder zu Wohnraum umwidmen. Die Aufteilung umfasst Flur, Empfangsbereich, zwei Zimmer und ein Bad, zum Objekt gehört außerdem ein Keller. Beheizt wird elektrisch über eine Inverter-Klimaanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Salon, eine Praxis oder ähnliche Nutzung, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig wären. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort bezugsfertig.

Wenn Sie vermieten

Miete~900 €pro Monat · 780–1.050 €
Amortisation27,8 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 06:38300.000 €

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