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Beograd · Kaufen

Wohnung · 96 m² · Beograd

399.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 404.985 € mit Provision
4.156 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines fünfstöckigen Hauses in Vračar bewahrt den Charme der alten Belgrader Bauweise. Hohe Decken, großzügige Räume und dicke Mauern schaffen eine ruhige Atmosphäre, wie man sie in neueren Gebäuden selten findet. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und lässt sich daher frei nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die Gesamtfläche von 96 m² umfasst auch Terrassen, ideal zum Genießen im Freien. Der Kalenić-Markt, der Čubura-Park und zahlreiche Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Flächenangaben in älteren Unterlagen stimmen nicht ganz überein, was der Eigentümer als einfache, leicht lösbare Verwaltungsangelegenheit beschreibt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.440 €pro Monat · 1.210–1.680 €
Amortisation23,1 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 10:24399.000 €

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