Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 111 m² · Niš

256.360 €2.310 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine funktionale Vierzimmerwohnung in einem Neubau im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes im Viertel Durlan in Niš. Der durchdachte Grundriss nutzt den Platz optimal und bietet Komfort für das Familienleben. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse, bei einer Gesamtfläche von 111,46 m². Das Gebäude entsteht nach hohen Qualitätsstandards: Die Fassade erhält eine 10 cm starke Wärmedämmung, die Schalldämmung zwischen den Wohnungen ist gut, es gibt PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung sowie Parkett erster Klasse und importierte Fliesen auf den Böden. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Stadtbuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 550–820 €
Amortisation30,5 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 35 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

01.11.2026, 12:36256.360 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Distrikt Nekretnine Niš · 4zida256.360 €Originalangebot ↗