Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Beograd, Novi Beograd

138.120 €Maklerprovision 2%
≈ 140.882 € mit Provision
3.003 € / m²
+381113622322Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine helle, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Neu-Belgrad, im Block 44. Sie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen: oben finden sich Küche mit Essbereich, Badezimmer und ein großzügiger Abstellraum, der nicht in der eingetragenen Wohnfläche enthalten ist, unten Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dachfenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, eine eingebaute Inverter-Klimaanlage sorgt für Kühlung, und geheizt wird zentral. Die Wohnung wird mit maßgefertigter Einrichtung verkauft. Wegen der schrägen Wände ist die eingetragene Fläche kleiner als die gemessene, sodass der Raum großzügiger wirkt, als es die Unterlagen zeigen. Die Immobilie ist auf den Verkäufer eingetragen, frei von Lasten und Vermerken.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 570–900 €
Amortisation16,0 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:18138.120 €

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