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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

106.900 €2.017 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Neubauwohnung mit zwei Zimmern und 53 m² im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Stadtteil Medijana in Niš. Das Wohnzimmer geht in Küche und Essbereich über, während das Schlafzimmer für ruhige Erholung abgetrennt ist, und zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion und eine Fassade mit 10 cm Steinwolldämmung, die Energieklasse ist C. Eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung, im Schlafzimmer ist ein norwegischer Heizkörper vorgesehen. Die Fenster sind REHAU-PVC-Rahmen mit Zweifachverglasung, dazu kommen eine Sicherheitseingangstür, Rollläden und ein Kellerraum. Ein Garagen- oder Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusammen mit der Wohnung erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 330–440 €
Amortisation23,4 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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21.10.2026, 15:48106.900 €

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