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Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd

450.000 €Maklerprovision 2%
≈ 459.000 € mit Provision
5.625 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im Belgrader Stadtteil Stari grad, unweit des Botanischen Gartens. Sie befindet sich im oberen Geschoss eines zweistöckigen Hauses ohne Aufzug und bietet 88 m² Nutzfläche, amtlich eingetragen sind 80 m². Das Objekt wurde in zwei räumlich getrennte Wohnungen umgebaut, jede mit eigenem Bad, was viel Flexibilität bietet. Die erste Einheit verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmer, die zweite über einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche und ein Schlafzimmer. Die Einrichtung ist komplett vorhanden, und zum Eigentum gehört ein 2,5 m² großer Keller. Einen Aufzug gibt es nicht, da das Haus nur zwei Etagen hat.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.210 €pro Monat · 1.010–1.440 €
Amortisation31,0 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 13:36450.000 €

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