Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

197.460 €Provisionsfrei für Käufer3.038 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau mitten im Zentrum von Niš, an der Uferpromenade. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug und hat eine projektierte Fläche von etwa 65 Quadratmetern. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur mit Garderobe sowie eine Terrasse. Die Heizung ist zentral und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, außerdem sind Inverter-Klimaanlagen vorgesehen. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung, die Rollläden sind elektrisch betrieben, und die Böden werden mit erstklassigem Parkett belegt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant, Stellplätze sind gegen einen Aufpreis erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 390–550 €
Amortisation38,3 Jahre
Rendite2,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 20:20197.460 €

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