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Beograd · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Beograd

156.550 €5.398 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 29 m² in der Mihajla-Pupin-Allee nahe Ušće in Neu-Belgrad liegt im fünften und zugleich obersten Stock. Besonders wertvoll ist die 65,8 m² große Terrasse mit ausschließlichem Nutzungsrecht, die teilweise überdacht ist, nach Osten ausgerichtet ist und den Blick auf die Straße, den Innenhof und die Kalemegdan-Festung bietet. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig, die Heizung ist zentral, und eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gepflegte Gebäude verfügt über Gegensprechanlage, Videoüberwachung und einen Keller. Eine Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe, und Kindergarten, Grund- und Mittelschule, eine Fakultät, medizinische Einrichtungen, Geschäfte und Parks sind in der Umgebung, was den Alltag praktisch macht. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 380–530 €
Amortisation29,6 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 07:22156.550 €

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