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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Novi Sad

169.070 €2.523 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale Dreizimmerwohnung mit 67 m² liegt im zweiten und obersten Stock eines kleinen Familienhauses mit nur 11 Wohnungen im Stadtteil Telep in Novi Sad. Die Zweiseitenausrichtung sorgt für eine angenehme Raumaufteilung: Die Terrasse blickt auf die Kotorska-Straße, Küche und Esszimmer auf eine gepflegte Grünfläche mit Kinderspielplatz. Die ruhige Umgebung bietet alle alltäglichen Einrichtungen in wenigen Gehminuten. Die Wohnung ist gepflegt und braucht keine zusätzlichen Investitionen, die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Geräte sind inklusive. Die Heizung ist zentrale Stadtheizung, die Immobilie ist lastenfrei im Grundbuch eingetragen und eignet sich für einen Kauf mit Wohnkredit. Zusätzlich ist eine eingetragene 16 m² große Garage im Hof mit automatischen Hormann-Rolltoren erhältlich, was selten ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~730 €pro Monat · 550–930 €
Amortisation19,3 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 20:03169.070 €

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