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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

79.450 €1.766 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš bietet auf rund 45 Quadratmetern eine Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst eine Einzimmerwohnung mit eineinhalb Zimmern: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, dazu gehört außerdem ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster bestehen aus mehrkammerigen PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden und schwach emittierendem Glas. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Granitkeramik ist erster Klasse, und die Heizung besteht aus Marmorheizkörpern in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum. Für den Sommer ist eine Klimaanlage eingebaut, Stellplätze auf dem Grundstück werden zusätzlich berechnet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–380 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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