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Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd

279.000 €Maklerprovision 2%
≈ 284.580 € mit Provision
3.244 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine 86 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude am Boulevard Zoran Đinđić, mitten im Zentrum von Neu-Belgrad. Die Zweiseitenausrichtung und der direkte Zugang vom Boulevard lassen die Räume hell und einladend wirken. Die Wohnung umfasst zwei separate Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen großen Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein getrenntes WC und eine Terrasse. Dank ihrer Aufteilung eignet sie sich für Büros, Praxen, Kanzleien, Steuerberatung, IT-Unternehmen oder Ateliers. Derzeit ist die Immobilie vermietet und wird als Pilates-Studio genutzt. Sie ist im Grundbuchkataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.130 €pro Monat · 900–1.480 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:54279.000 €

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