Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Beograd, Stari grad

325.000 €
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung in Dorćol, in der Cara-Uroša-Straße, bietet einen ungewöhnlichen und praktischen Grundriss: In der Realität besteht sie aus zwei völlig getrennten Einheiten, einer Zweizimmerwohnung und einem Studio, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Sie liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Vorkriegsgebäudes ohne Aufzug. Der größere Teil umfasst ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, das Studio verfügt über ein eigenes Bad. Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand und lässt Raum für eine Anpassung an Ihre Wünsche. Die gemessene Fläche beträgt 67 m², die amtlich eingetragene Fläche 63 m². Ideal für eine Familie, die Kombination aus Wohnen und Vermietung oder eine Investition mit Einnahmen aus zwei getrennten Einheiten.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.050 €pro Monat · 940–1.260 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 15:02325.000 €

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