Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Beograd

170.000 €Maklerprovision 2%
≈ 173.400 € mit Provision
3.036 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale Zweieinhalbzimmerwohnung mit 56 m² und Terrasse liegt im zweiten von drei Geschossen in einem ruhigen Abschnitt des Bulevar kralja Aleksandra, nahe dem Markt Cvetkova pijaca. Das Gebäude ist klein und umfasst nur sechs Wohnungen, was für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Innen gibt es zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum mit natürlicher Belüftung, dazu eine 7,4 Meter lange Terrasse. Die Heizung ist etagenweise, die monatlichen Nebenkosten sind laut Eigentümer niedrig, und die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist zügig bezugsfertig. In der Umgebung finden sich Kindergarten, Schule, Märkte, Supermärkte, Dom zdravlja Zvezdara, SC Olimp, BEO Shopping Center und Aviv Park, Straßenbahn- und Buslinien sorgen für gute Anbindung. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 550–810 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:11170.000 €

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