Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 97 m² · Beograd

343.000 €Maklerprovision 2%
≈ 349.860 € mit Provision
3.536 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Hier bietet sich eine geräumige Vierzimmerwohnung mit 97 m² im Zentrum von Belgrad an, unweit des Parlamentsgebäudes in der Takovska-Straße. Sie liegt im ersten Stock eines soliden Hauses und kann in zwei eigenständige Wohneinheiten geteilt werden. Der Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum; außerdem gehört ein Keller dazu. Die PVC-Fenster wurden bereits erneuert, und alle Räume verfügen über natürliche Belüftung. Die Immobilie muss renoviert werden, bietet mit einer moderaten Investition aber großes Potenzial. Die Lage ist ein klarer Vorteil: Die wichtigsten Einrichtungen der Stadt sind direkt in der Nähe, und die Verbindungen in alle Stadtteile Belgrads sind gut.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.530 €pro Monat · 1.390–1.800 €
Amortisation18,7 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:32343.000 €

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