Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 26 m² · Novi Sad, Rotkvarija

103.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese anderthalb-Zimmer-Wohnung mit 26 m² liegt im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses im Viertel Rotkvarija in Novi Sad. Die ruhige Lage eignet sich gut für das Familienleben, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Park und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude stammt aus älterer, solider Bauweise und ist im Inneren sehr gepflegt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, das Parkett wurde erneuert und eine neue Klimaanlage ist eingebaut. Derzeit wird elektrisch geheizt, doch im Haus liegt bereits eine Gasleitung, sodass eine Gasheizung möglich ist. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinsamer Raum zur Verfügung, und eine große Gemeinschaftsterrasse befindet sich nur wenige Stufen über der Wohnung. Küche und Wohnzimmer sind bisher getrennt, lassen sich aber mit geringem Aufwand zu einem offenen Raum verbinden.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 290–410 €
Amortisation27,7 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rotkvarija. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 11:18103.000 €

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