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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Novi Sad, Podbara

84.000 €2.800 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Garçonnière mit 30 m² in der Milovan-Glišić-Straße im Stadtteil Podbara, im hohen Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist derzeit als Wohnraum eingetragen, war ursprünglich jedoch als Geschäftsraum registriert. Ein langjähriger Mieter wohnt aktuell hier und kann bleiben oder auf Wunsch der Käuferseite ausziehen. Die Toilette verfügt weder über Badewanne, Duschkabine noch Boiler, lässt sich mit entsprechenden Umbauten aber zu einem Badezimmer umgestalten. Der Raum kann unterteilt werden, sodass eine Einzimmer- oder Anderthalbzimmerwohnung entsteht; das Objekt eignet sich damit sowohl zur Vermietung als auch für eine komplette Renovierung.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 310–400 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Podbara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 08:3884.000 €

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