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Beograd · Kaufen

Wohnung · 54 m² · Beograd

135.000 €2.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock eines Familienhauses im ruhigen Stadtteil Kumodraž, in der Straße Topola, bietet 54 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern und ist sofort bezugsfertig. Die Renovierung wurde zwischen 2015 und 2022 durchgeführt und umfasst neue Elektroinstallationen, Wasserleitungen, PVC-Fenster und Türen sowie ein erneuertes Bad. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang von außen und einen Zugang zum rund 90 m² großen Hof zur alleinigen Nutzung, auf dem ein 12 m² großer Holznebenraum steht. Die nach Osten ausgerichtete, überdachte Terrasse zieht sich entlang der gesamten Einheit und ist direkt von beiden Zimmern aus erreichbar, während zwei Klimageräte für Heizung und Kühlung sorgen. Strom und Wasser verfügen über getrennte Zähler, und verkauft wird ein idealer Miteigentumsanteil am Haus, wobei die Aufteilung des Dachbodens noch nicht geregelt ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 530–920 €
Amortisation16,1 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 03:34135.000 €

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