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Beograd · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Beograd, Zemun

89.000 €Maklerprovision 2%
≈ 90.780 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung liegt im ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica und bietet auf 55 m² 2,5 Zimmer in einem fünfstöckigen Gebäude. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag angenehmer wird, und die rechtskräftige Baugenehmigung schafft zusätzliche Sicherheit für Käufer. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant, und die Bauweise folgt hohen Standards mit 20 cm starken Ziegelblöcken, hochwertiger Wärme- und Schalldämmung sowie einem Energiepass der Kategorie C. Eichenparkett und hochwertige importierte spanische Keramikfliesen prägen das Innere, während deutsche PVC-Fenster und eine Inverter-Klimaanlage für Komfort sorgen. Das Objekt verfügt über eine Videoüberwachung, und zur Wohnung kann zusätzlich ein eigener Stellplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 560–750 €
Amortisation11,1 Jahre
Rendite9,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 31 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:0389.000 €

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