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Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd, Zvezdara

90.000 €Maklerprovision 2%
≈ 91.800 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine luxuriös eingerichtete und komplett renovierte Garçonnière mit 30 m2 in der ruhigen Učiteljska-Straße im Stadtteil Zvezdara, geeignet zum Wohnen ebenso wie als Vermietungsinvestition. Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes und ist sofort bezugsfertig, ganz ohne weitere Investitionen. Der Innenraum ist stilvoll gestaltet, mit Granitfliesen und hochwertigen Materialien sowie moderner Ausstattung. Sie wird nahezu komplett möbliert verkauft: Küche mit Haushaltsgeräten, Esstisch, TV und Schrank sind vorhanden, während Bett und Ecksofa noch nach eigenem Geschmack ergänzt werden können. Die Heizung ist etagenweise, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage, und die monatlichen Kosten sind mit etwa 1600 RSD für Infostan niedrig. Der Aviv-Park, eine Grundschule, ein Kindergarten und mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe, mit schneller Anbindung an den Bulevar kralja Aleksandra. Die Straße ist ruhig und angenehm zum Leben.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–540 €
Amortisation19,7 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 22 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 21:4590.000 €

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