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Beograd · Kaufen

Wohnung · 68 m² · Beograd, Vračar

349.000 €Maklerprovision 2%
≈ 355.980 € mit Provision
5.132 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Maisonette in Vračar ist ein Neubau und die letzte verbliebene Wohnung im Gebäude. Das Erdgeschoss ist ungewöhnlich hoch, und die obere Ebene wirkt wie ein erster Stock: unten befinden sich Wohnzimmer, Küche und WC, auf der Galerie zwei Schlafzimmer und das Bad. Bodentiefe Glasflächen lassen viel Licht herein, und die Südwest-Ausrichtung verstärkt die Helligkeit zusätzlich. Zur Ausstattung gehören großformatiges Eichenparkett, italienische und spanische Fliesen, Laufen- und Grohe-Armaturen sowie eine Wärmepumpenanlage mit getrennter Temperaturregelung pro Raum. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.020 €pro Monat · 890–1.200 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:02349.000 €

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