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Diese funktionale Maisonette-Wohnung liegt im Zentrum von Novi Sad, im zweiten und zugleich obersten Stock eines kleinen Wohngebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Im unteren Geschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates Schlafzimmer, im oberen Geschoss gibt es zusätzlichen Schlafraum mit einem weiteren Bett. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, während das Wasser derzeit über einen gemeinsamen Zähler abgerechnet wird. Die zentrale Lage und die zweite Ebene machen sie sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt attraktiv.

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Im Herzen des Zentrums von Novi Sad gelegen, befindet sich diese 50 m² große Wohnung im zweiten Stock in einer Fußgängerzone, sodass sich der Alltag nur wenige Schritte vom Stadttrubel entfernt abspielt. Der zweigeschossige Duplex-Grundriss ist besonders durchdacht: Ein großzügiger Wohnbereich vereint Küche und Essbereich, während ein separates Schlafzimmer und das Badezimmer auf der unteren Ebene liegen. Oben gibt es ein weiteres Schlafzimmer, sodass die Wohnung insgesamt drei Zimmer bietet. Die zentrale Lage und die praktische Aufteilung machen sie zu einer attraktiven Wahl für Investoren, die Mieteinnahmen anstreben.

apartment · 50 m² · Novi Sad, Centar

apartment · 50 m² · Novi Sad, Centar Ns

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Dieses Dreizimmer-Duplex mit 50 m² liegt mitten im Herzen von Novi Sad und verbindet komfortables Stadtleben mit einer vielversprechenden Investition. Die Wohnung ist renoviert, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1996, und die zwei Ebenen sind so gestaltet, dass Wohn- und Schlafbereich klar getrennt sind. Im Erdgeschoss liegen ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und das Bad, im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer. Besonders wertvoll ist der seit sieben Jahren etablierte Kurzzeitvermittlungsbetrieb mit guten Gästebewertungen und angegebener hoher Auslastung, und die Einrichtung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Restaurants, Cafés und städtische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv.

apartment · 50 m² · Novi Sad, Novi Sad - Centar

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Diese zweistöckige Wohnung im Zentrum von Novi Sad bietet auf 50 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und ist sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt interessant. Das untere Geschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer, während das obere Geschoss einen zusätzlichen Schlafbereich mit einem weiteren Bett bietet. Die Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock eines kleineren Gebäudes ohne Aufzug, der Strom wird über einen eigenen Zähler abgerechnet. Das Wasser läuft derzeit über einen gemeinsamen Zähler, die Trennung ist in Arbeit. Die Immobilie ist im Grundbuch bzw. Katasterregister eingetragen.

Quelle	Preis	Originalangebot
House nekretnine	120.000 €Maklerprovision 3% ≈ 123.600 € mit Provision	Originalangebot ↗
Mitrović Nekretnine 2022	120.510 €	Originalangebot ↗
Kardinal residence · 4zida	115.000 €Maklerprovision 3% ≈ 118.450 € mit Provision	Originalangebot ↗
Mitrović Nekretnine 2022 · Roommateor	120.510 €	Originalangebot ↗

Wohnung · 50 m² · Novi Sad, Centar Ns

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