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Beograd · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Beograd

212.750 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Vračar, unweit des Kalenić-Marktes. Durch die zweiseitige Ausrichtung blickt ein Teil der Wohnung auf einen ruhigen Innenhof, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Bad und WC sowie eine Abstellkammer, einen Kellerraum und zwei Terrassen. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage, Fliegengitter und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, das Haus verfügt über Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Die Wohnung eignet sich für das Familienleben ebenso wie für eine gewerbliche Nutzung, und dank der gefragten Lage hat sie ein gutes Vermietungspotenzial.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 530–710 €
Amortisation29,1 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 06:17212.750 €

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