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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

110.170 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Durlan in Niš bietet rund 51 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, auf der sich ruhige Momente genießen lassen. Die etagenweise Heizung mit einem elektrischen Heizkessel sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Sechsfach gekammerte Fenster mit dreifach verglasten, low-e-beschichteten Scheiben und Aluminiumrollläden sowie die ausgeführte Wärmedämmung tragen zu Ruhe und Energieeffizienz bei. In jedem Raum sind Internet- und Kabelfernsehanschlüsse vorbereitet, im Wohnzimmer außerdem eine Klimaanlage. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen, und Käufer ihrer ersten Immobilie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~270 €pro Monat · 230–330 €
Amortisation34,0 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 11:22110.170 €

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