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Niš · Kaufen

Wohnung · 97 m² · Niš

144.000 €1.485 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 97 m2 liegt im zweiten Stock eines dreistöckigen Wohnhauses im Viertel Pantelej in Niš, unweit des zweiten Kreisverkehrs am Bulevar Svetog Pantelejmona. Zum Grundriss gehören ein geräumiger Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Laminat, Parkett und Keramikfliesen bilden die Böden, die Fenster sind aus PVC. Zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen für Kühlung, die Etagenheizung arbeitet mit fester Brennstoffe. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen separaten Stromzähler, zudem ist eine eingetragene Garage mit 21 m2 im Kaufpreis enthalten. Die Lage eignet sich gut für den Alltag, Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und Grundschule sind in der Nähe. Für das Gebäude liegt keine Nutzungsgenehmigung vor, daher ist der Kauf nur gegen Barzahlung möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 510–730 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31144.000 €

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