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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd, Novi Beograd

155.000 €Maklerprovision 2%
≈ 158.100 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung mit rund 45 m² und einer 3 m² großen Loggia liegt im fünften Stock eines Neubaus in Novi Beograd, Block 72. Der durchdacht geplante Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus, und das separate Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in der ganzen Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und Parkmöglichkeiten. Die Neubauanlage wurde 2026 fertiggestellt und verfügt über eine Baugenehmigung. Die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben, ist ein zusätzlicher Vorteil, sodass sich die Wohnung sowohl für komfortables Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 610–900 €
Amortisation17,9 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:49155.000 €

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