Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

95.040 €1.980 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 48 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen, im Bau befindlichen Wohngebäudes im Viertel Čalije in Niš. Der Grundriss wurde so durchdacht, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Gebäude entsteht nach europäischen Standards mit Wärmedämmblöcken, gedämmter Fassade, Aluminiumfenstern mit Rollläden, Parkettboden und hochwertigen Keramikfliesen. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Inverter-Klimageräte. In der ruhigen Familiengegend in der Nähe von Geschäften, Cafés und allem Alltäglichen eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, und ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–400 €
Amortisation22,6 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

01.11.2026, 11:2295.040 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Distrikt Nekretnine Niš · 4zida95.040 €Originalangebot ↗