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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Novi Sad

127.500 €2.713 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Zweizimmerwohnung mit 47 m² liegt im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Detelinara in Novi Sad, wo alles Notwendige für den Alltag in unmittelbarer Nähe liegt. Die Wohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses ohne Aufzug ist durchdacht aufgeteilt, mit Küche und Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die ehemalige Loggia wurde zu einem praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner umgebaut, zudem gehört ein Keller von etwa 4 m² dazu. Die Wohnung ist gepflegt und benötigt kaum Investitionen: PVC-Fenster, neue Wasser- und Abwasserleitungen, ein neuer Boiler und Parkettböden in den Zimmern. Markt, Geschäfte, Schulen und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und vor dem Haus steht ein öffentlicher Parkplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 380–470 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 15:49127.500 €

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