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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

102.000 €2.082 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Ein-einhalb-Zimmer-Wohnung mit 49 m² liegt in einem Neubauprojekt im Stadtteil Palilula in Niš, in einer ruhigen Gegend mit schönem Panoramablick über die Stadt. Das Gebäude entsteht nach modernsten Baustandards und unter Einhaltung aller Anforderungen an die Energieeffizienz, mit fünf Geschossen über dem Erdgeschoss. Der Innenbereich überzeugt mit Parkett der ersten Klasse, PVC-Fenstern mit mehrkammerigen Profilen und hervorragender Schall- und Wärmedämmung. Die Etagenheizung arbeitet elektrisch, die Nebenkosten bleiben niedrig, und ein Energieausweis liegt vor. Das Hotel Vidikovac und das Spielcenter Treger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alltägliche Einrichtungen rasch erreichbar sind. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant, und die Wohnung ist im Grundbuch bzw. Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 250–350 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 05:06102.000 €

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