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Diese geräumige Wohnung im Block 61 in Neu-Belgrad überzeugt durch helle Räume mit Fenstern nach drei Himmelsrichtungen. Der Schlafbereich liegt nach Osten, während Wohnzimmer und Esszimmer Sonne von Süden und Westen erhalten. Die Wohnung ist vollständig renoviert und möbliert, inklusive Küche, Einbaugeräten und Schränken, sodass der Einzug sofort geplant werden kann. Eine Terrasse und zwei verglaste Loggien, von denen eine als Arbeitszimmer genutzt wird, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das Gebäude verfügt über gedämmte Außenwände und eine abgedichtete Dachkonstruktion, und ein Kindergarten befindet sich direkt vor dem Haus. Die Nähe zu einer Grundschule, dem Save-Ufer sowie Bus- und Straßenbahnlinien macht die Wohnung zu einer praktischen Wahl für Familien.

apartment · 116 m² · Beograd, Novi Beograd

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Im obersten, elften Stock eines Gebäudes im Block 28 gelegen, bietet diese großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung mit 116 m² Licht von zwei Seiten und einen weiten Blick über Belgrad. Auf einer Seite sieht man den Geneks-Turm, Novi Merkator und Belgrade on the Water, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa acht Metern Länge den Blick auf das Grün und den ruhigen Innenhof des Blocks bis nach Obrenovac öffnet. Die Wohnung ist derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Zählern aufgeteilt, doch da sich die meisten Innenwände entfernen lassen, kann der Raum leicht zu einem modernen, luxuriös gestalteten Zuhause geöffnet werden. Strom- und Wasserinstallationen wurden vor acht Jahren erneuert, das Dach des Gebäudes wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, und Delta City sowie Novi Merkator sind nur wenige Minuten entfernt.

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Diese großzügige 116 m² große Wohnung liegt im obersten, dem 11. Stock eines Gebäudes im Block 28 von Neu-Belgrad und bietet fünf Zimmer sowie eine zweiseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht. Von den Wohnbereichen eröffnet sich ein Panoramablick auf den Genex-Turm, das Neue Merkator und das Belgrader Ufer, während die rund acht Meter lange Südterrasse auf das Grün und den ruhigen Innenhof des Blocks blickt. Die Wohnung ist derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Zählern aufgeteilt, doch die meisten Innenwände lassen sich entfernen, sodass ein modernes, offenes Raumkonzept nach Ihren Wünschen entstehen kann. Von den 116 m² sind 74 m² im Kataster eingetragen; Strom- und Wasserleitungen wurden vor acht Jahren erneuert, das Dach wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert. Der Raum direkt über der Wohnung könnte je nach technischen Voraussetzungen und erforderlichen Genehmigungen eine Galerie oder höhere Decken ermöglichen. In der Nähe liegen eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, und Delta City sowie das Neue Merkator sind nur wenige Minuten entfernt.

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Diese Fünfzimmerwohnung mit 116 m² liegt im obersten, elften Stock eines Gebäudes in Neu-Belgrad, in der Nähe von Fakultäten, Schulen und Einkaufszentren. Der Raum lässt sich in zwei Zweizimmerwohnungen mit gemeinsamem Eingang teilen, was sich gut für die Vermietung eignet, oder wieder zu einer großzügigen Familienwohnung verbinden. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert, ein Teil des Daches wurde ebenfalls erneuert, mit einer langjährigen Garantie auf die Arbeiten. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Loggia entlang der gesamten Länge. Darüber liegt ein 1,3 m hoher Dachboden, dessen Höhe sich erhöhen oder eine Galerie einbauen lässt. Nahezu alle Wände können entfernt werden, sodass Raum für eine Umgestaltung nach eigenem Geschmack bleibt. Hinweis: Die eingetragene Fläche beträgt 74 m².

Quelle	Preis	Originalangebot
Bg home real estate	320.000 €Maklerprovision 2% ≈ 326.400 € mit Provision	Originalangebot ↗
Europolis nekretnine	320.000 €	Originalangebot ↗
Europolis nekretnine · 4zida	320.000 €	Originalangebot ↗
Bg home real estate · Roommateor	320.000 €Maklerprovision 2% ≈ 326.400 € mit Provision	Originalangebot ↗

Wohnung · 116 m² · Beograd, Novi Beograd

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