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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Novi Sad

128.750 €Maklerprovision 3%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte, möblierte Wohnung mit 46 m² liegt im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Viertel Novo Naselje und bietet zwei Zimmer sowie eine 3 m² große geschlossene Terrasse. Besonders reizvoll ist der separate 12 m² große Raum, der als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ebenso wie die maßgefertigten Möbel. Die Renovierung wurde 2019 und 2020 abgeschlossen. Die Küche mit Essbereich ist separat, doch die Küchenelemente fehlen noch, sodass eine kleinere zusätzliche Investition nötig sein wird. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Teil des Viertels, im Schatten großer Bäume, und ist nah an Parkplätzen, Spielplätzen, einer Grundschule, Kindergärten, einem Markt und Bushaltestellen. Zur Wohnung gehört außerdem ein etwa 5 m² großer Kellerabstellraum. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und lastenfrei.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation26,8 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 03:50128.750 €

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