Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Novi Sad

123.600 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese anderthalb-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines siebenstöckigen Gebäudes im Stadtteil Sajmište in Novi Sad. Auf 37 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit separatem Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnbereich. Komplett renoviert ist sie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig wären. Die straßenseitige Lage eröffnet einen offenen Ausblick und sorgt den ganzen Tag für Helligkeit und frische Luft. Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus. Alltägliches liegt in unmittelbarer Nähe: eine Grundschule, eine Entbindungsklinik, Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Bus- und Bahnhof sowie mehrere Stadtbuslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist im Grundbuch mit dem Eigentum des Verkäufers ohne Belastungen und Vermerke eingetragen, was den Kauf übersichtlich und sicher macht, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–390 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

02.11.2026, 23:37123.600 €

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