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Niš · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Niš

146.250 €1.950 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 75 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung in Niš, im Viertel Nova Železnička Kolonija, spricht alle an, die den zeitlosen Charme historischer Architektur schätzen. Hohe Decken, originale massive Türen und der kreisförmige Grundriss der Räume sind erhalten geblieben und verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter. Vom zentralen Raum gelangt man zu zwei Zimmern mit doppeltem Zugang, außerdem gehören ein großzügiges Esszimmer mit Küche, eine große Terrasse und ein Bad dazu. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines älteren Hauses ohne Aufzug, befindet sich im Originalzustand, und die Zentralheizung ist abgeschaltet. Zwei große Kellerräume gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1, und liegt ruhig in der Nähe des Stadtzentrums, des Čair-Parks und des Palilula-Marktes.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 420–590 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31146.250 €

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