Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

150.000 €2.679 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit 56 m² im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Zentrum von Niš, unweit des Einkaufszentrums Gorča und der Fußgängerzone. Das Haus ist älterer Bauart, aber solide gebaut und verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur, und sie wird vollständig möbliert verkauft. Zusätzliche Pluspunkte sind ein Kellerraum sowie ein eigener, über eine Schrankenrampe erreichbarer Stellplatz des Gebäudes. Die Heizung läuft derzeit elektrisch, doch die Leitung zum Anschluss an die städtische Fernwärme ist bereits bis zur Wohnung verlegt. Die Fenster sind teils aus Holz, teils mit PVC erneuert. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, im Alleineigentum als Privateigentum.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 340–490 €
Amortisation31,3 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 17:49150.000 €

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Bulevar nekretnine · 4zida150.000 €Originalangebot ↗