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Niš · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Niš

147.000 €2.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 70 m² große Wohnung mit zweeinhalb Zimmern liegt im fünften Stock eines achtstöckigen Gebäudes im Stadtteil Pantelej in Niš und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um einen Neubau mit einem großzügigen Wohnbereich, der in Küche und Esszimmer übergeht, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC und einer Terrasse. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung der Geräte aus der Ferne und automatisch, was Komfort und Energieeffizienz erhöht. Die Heizung erfolgt über einen eigenständigen Elektrokessel mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Inverter-Klimaanlage. Die Sicherheitswohnungstür bietet gute Schalldämmung, und Aluminiumfenster mit Alu-Rollläden sind an allen Fenstern und der Balkontür eingebaut. Die Lage verbindet eine ruhige Familienatmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 400–530 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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27.10.2026, 12:03147.000 €

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